Plaća I Beneficije

Stambeni prostor, vojarne i stambeni dodatak američke vojske

Što vam Recruiter nikad nije rekao o vojnom stanovanju

SadržajProširitiSadržaj Ilustracija pokazuje što trebate znati o vojnim stambenim objektima, uključujući smještaj u bazi i izvan baze

Slika Melisse Ling  The Balance 2019



/span>

Zbog prirode posla i primanja nižih od prosjeka, pripadnici službe primaju stambene naknade ili imaju pristup vojnim stambenim objektima. Stambeni objekti uključuju vojarne za samce ili vojnike bez pratnje te stambene jedinice u bazi ili blizu baze ili stambene jedinice za članove s obitelji. Ovi smještaji su jeftini - u nekim slučajevima besplatni. Podobnost ovisi o vašem bračnom statusu, uzdržavanim osobama, činu i dostupnosti praznih jedinica na vašoj dužnosti.

Vojni smještaj za bračne parove ili one s uzdržavanim osobama

Ako ste u braku i živite sa svojim supružnikom ili maloljetnim uzdržavanim osobama, ili ćete živjeti u bazičnom smještaju ili ćete dobiti novčanu naknadu koja se zove Basic Allowance for Housing (BAH) za život izvan baze. Iznos BAH ovisi o poštanskom broju vaše službene postaje, vašem činu i imate li uzdržavane osobe ili ne.

Ako ste u gardi ili rezervnom sastavu i imate pravo na stambenu naknadu, dobit ćete smanjenu BAH, tzv. BAH tip II . Primit ćete BAH tipa II svaki put kada ste u aktivnoj službi kraće od 30 dana. Ako imate nalog da služite u aktivnoj službi 30 dana ili više, dobit ćete punu stopu naknade za stanovanje, isto kao i aktivno osoblje.

Ako imate uzdržavane osobe, dobit ćete stambenu naknadu čak i kada boravite u vojarni na osnovnoj obuci ili tehničkoj školi/AIT/A-školi. To je zato što vas vojska obvezuje osigurati odgovarajući smještaj za svoje uzdržavane osobe. To će biti uključeno kao dio vaše redovne plaće, pola prvog u mjesecu i pola posljednjeg radnog dana u mjesecu. Za osnovnu obuku ili tehničku školu/AIT/A-školu, dobit ćete iznos BAH za mjesto u kojem borave vaši uzdržavani članovi.

Međutim, ako niste u braku ili razvedeni i plaćate alimentaciju, ne primate punu BAH dok živite u vojarni. U tom slučaju vrijede posebna pravila, a član dobiva BAH-DIFF.

  • Posebna pravila vrijede za parove koji su u vojsci.
  • Za razliku od osnovne plaće, BAH je 'dodatak', a ne 'plaća', te stoga nije oporeziv.

Vojno stanovanje za samce

Ako ste singl , možete očekivati ​​da ćete sljedećih nekoliko godina vojnog roka provesti boraveći u bazi u studentskom domu ili vojarni. Politika koja se tiče pojedinačnih vojnih pripadnika koji žive izvan baze o državnom trošku razlikuju se od službe do službe, pa čak i od baze do baze, ovisno o stopi popunjenosti vojarni ili spavaonica u određenoj bazi.

Vojna politika dopušta pojedinačnim članovima u platnom razredu E-6 i više da žive od baze o državnom trošku. Međutim, u nekim bazama, E-5 se smiju kretati izvan baze o državnom trošku, ovisno o stopi popunjenosti vojarni te baze.

Politika zračnih snaga općenito dopušta da pojedinačni E-4, s više od tri godine službe i više, borave izvan baze o državnom trošku.

Politika mornarice dopušta samohranim mornarima u platnim razredima E-5 i više, te E-4 s više od četiri godine radnog staža da borave izvan baze i primaju stambenu naknadu.

Marinci dopuštaju da jedan E-6 i više borave izvan baze o državnom trošku. Na nekim bazama, ovisno o stopi popunjenosti vojarni, pojedinačni E-5, pa čak i neki E-4 mogu boraviti izvan baze.

Domovi zrakoplovstva i vojske

Ako vam je regruter obećao stanove, nemate sreće. Međutim, sve službe su provele planove za poboljšanje smještaja za pojedinačne službenike.

Zračne snage su bile prva služba koja je započela s programom i vjerojatno je ispred ostalih službi. Svi zrakoplovci, izvan osnovne i tehničke škole, sada imaju pravo na privatnu sobu. Zračne snage su započele s preuređenjem vojarni u koncept nazvan jedan plus jedan, koji je pružao privatnu sobu, malu kuhinju te kupaonicu i tuš koji dijele još jedna osoba.

Zračne snage su sada nadogradile svoj program koristeći koncept pod nazivom 'Dorms-4-Airmen'. Sve nove spavaonice Zračnih snaga (osim osnovne obuke i tehnička škola ) sada su dizajnirani koristeći ovaj koncept. Spavaonice po ovom programu su četverosobni stanovi. Zrakoplovi imaju privatnu sobu i vlastitu kupaonicu te dijele kuhinju, perilicu i sušilicu i dnevni boravak s još trojicom zrakoplovaca.

Standard vojske je dvosobni stan, predviđen za dva vojnika. Svaki vojnik ima privatnu spavaću sobu, a dijele kuhinju, kupaonicu i dnevni boravak.

Problem s mornaricom

Mornarica je imala ozbiljan problem kada je ova inicijativa krenula. Tisuće njihovih mlađih mornara živjelo je na brodovima, čak i kada su im dodijeljeni brodovi bili u luci. Izgradnja dovoljno vojarni u bazi mornarice da se osiguraju jednokrevetne sobe za sve ove mornare koštalo bi bogatstvo.

Mornarica je riješila ovaj problem tako što je od Kongresa dobila dopuštenje da koristi privatnu industriju za izgradnju i upravljanje privatiziranim stambenim objektima za nižerangirane samohrane mornare. Kao i vojska, ovaj dizajn je dvosobni stan. Svaki Mornar će imati privatnu spavaću sobu, vlastitu kupaonicu, te dijeliti kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s još jednim Mornarom.

Međutim, prema inicijativi Mornarice Homeport Ashore, mornari dodijeljeni brodovima koji su u luci moraju dijeliti spavaću sobu sve dok dodatna sredstva ne postanu dostupna za izgradnju novih kompleksa.

Poput privatiziranog obiteljskog stanovanja, Mornar bi plaćao mjesečnu najamninu za upravljanje kompleksom (koja je jednaka njihovoj stambenoj naknade). 'Najam' pokriva sve režije i osiguranje najma. Plan predviđa da stambeni kompleksi uključuju fitness, medijske centre i tehnološke centre.

Pomorski koncept

Marinci su krenuli drugim putem. Zbor marinaca vjeruje da je zajednički život nižeg ranga marinaca ključan za disciplinu, koheziju postrojbi i duh korpusa. U okviru programa Marine Corps, mlađi marinci (E-1 do E-3) dijele sobu i kupaonicu. Marinci u platnim razredima E-4 i E-5 imaju pravo na privatnu sobu.

Spavaonice obično podliježu dvije vrste pregleda: Prvo, postoji uobičajeni ili periodični pregled - najavljen ili nenajavljen - unaprijed. Ovdje je zapovjednik odn Prvi narednik (ili druga određena osoba) pregledava vašu sobu kako bi se uvjerio da se pridržavate standarda (pospremljen krevet, prazan smeće, čista soba itd.)

Druga vrsta inspekcije naziva se 'Inspekcija zdravlja i dobrobiti'. Ova vrsta inspekcije je uvijek nenajavljena, često se događa oko 2:00 sata ujutro, a sastoji se od stvarne pretrage u sobama spavaonice u potrazi za krijumčarenom robom (droga, oružje, noževi itd.). Ponekad, ove HWI su popraćene 'nasumičnom' analizom urina, tražeći dokaze o zlouporabi droga.

Opremanje vašeg okruženja

Neke usluge i baze omogućuju korištenje vlastitog namještaja. Drugi su vrlo strogi u pogledu korištenja samo priloženog državnog namještaja. Čak i ako se od vas traži da koristite državni namještaj, možete imati vlastiti stereo, televizijski ili računalni sustav.

Sve u svemu, većina samaca s nestrpljenjem čeka dan kada će se moći iseliti iz studentskog doma.

Useljenje

Na većini lokacija pojedinačni članovi mogu odlučiti da se isele iz spavaonice i dobiju mjesto izvan baze o svom trošku. To znači da im vlada neće dati BAH (Housing Allowance), niti će im vlada dati dodatak za hranu. Osim ako ne dobijete cimera (ili dvojicu), može biti teško spojiti kraj s krajem živjeti od osnovne plaće uz samo osnovnu plaću.

Po zakonu, službe ne mogu dopustiti pojedinačnim članovima da se presele iz baze o državnom trošku osim ako stopa popunjenosti spavaonica u cijeloj bazi ne prelazi 95%.

To znači da više od 95% svih spavaonica u bazi moraju imati osobe koje žive u njima prije nego što se itko može iseliti iz spavaonica i dobiti stambenu naknadu.

Problem je u tome što je prostor dodijeljen određenim jedinicama, a vaša jedinica može biti pretrpana dok druge imaju slobodnog prostora. Kao rezultat toga, stopa popunjenosti cijele baze je manja od 95% i nećete biti ovlašteni preseliti se izvan baze.

Kada stopa popunjenosti cijele baze prijeđe 95%, ponuda za preseljenje izvan baze temelji se na rangu. Možda vam neće biti dopušteno preseliti jer se oni s višim rangom iseljavaju, a stopa popunjenosti pada ispod 95%. Još uvijek možete biti zaglavljeni u bazi, sa cimerom. Rješenje ovog problema je povremeno preraspodjela prostora u studentskim domovima, ali većina baza nerado se bavi projektom češće nego svakih pet godina. Ovaj loše upravljani sustav izvor je frustracija među pojedinačnim vojnim pripadnicima.

Kućište na bazi

Većina mjesta ima ograničen smještaj u bazi, tako da obično postoji lista čekanja (ponekad, više od jedne godine!)

Da biste se kvalificirali za smještaj u bazi, morate živjeti s uzdržavanom osobom (u većini slučajeva to znači supružnik ili maloljetna djeca).

Broj spavaćih soba koje ćete dobiti ovisi o broju i dobi uzdržavanih osoba koje žive s vama. Neke baze imaju vrlo, vrlo, lijepo stanovanje -- u drugim bazama, stanovanje jedva ispunjavaju uvjete za status sirotinjske četvrti. Komunalije (smeće, voda, plin, struja) su obično besplatne. Kabelska TV i telefoni nisu. Namještaj obično nije osiguran (iako mnoge baze imaju 'ormare za posudbu', koji će vam privremeno posuditi namještaj). Aparati, kao što su štednjaci i hladnjaci, obično su osigurani. Mnoge kuće na bazi imaju čak i perilice posuđa.

Perilice i sušilice odjeće obično nisu dostupne, ali većina jedinica - barem u Sjedinjenim Državama - ima priključke. Osim toga, mnoge baze imaju praonice rublja smještene u blizini stambenog prostora. U inozemstvu, mnoge stambene jedinice su 'Condo-Style', a na svakom stubištu se nalazi praonica rublja s perilicama i sušilicama.

Državno obiteljsko stanovanje

Unutrašnjost naseljenih stambenih jedinica obično se ne pregledava kao spavaonice. Mogu se pregledati bez prethodne najave ako zapovjednik primi izvješća o sigurnosnim ili sanitarnim problemima. Vanjska strana kućišta je sasvim druga stvar. Sve službe prilično su stroge u pogledu diktiranja kako će se vanjski dio kuće i dvorišta održavati. Većina njih zapošljava osoblje koje će jednom tjedno provozati svaku stambenu jedinicu i ispisivati ​​karte za eventualna uočena odstupanja.

Primite previše karata u prekratkom razdoblju i od vas će se tražiti da se preselite izvan baze.

U državama, većina obiteljskih stambenih jedinica na bazi su dupleks, ili ponekad četveropleks. Za časnike i starije članove, obiteljsko stanovanje na bazi u državama obično je dvoetažni ili pojedinačni stanovi. Nekad ima ograđenih dvorišta, a u drugim bazama nema. Obično, ako stambena jedinica ima dvorište, ali nema ogradu, možete dobiti dozvolu za postavljanje ograde o svom trošku. Morate pristati srušiti ogradu kada se iselite ako sljedeći korisnik odluči da ne želi ogradu.

Isto vrijedi i za gotovo svako poboljšanje koje želite napraviti na obiteljskom stanovanju. Obično možete dobiti dopuštenje za poboljšanje samopomoći, ali morate pristati vratiti kuću u izvorno stanje ako sljedeća osoba koja će se useliti ne želi prihvatiti vaše poboljšanje.

Obiteljske stambene jedinice u inozemstvu su uglavnom u obliku visokih stambenih zgrada

Iseljenje iz osnovnog stambenog prostora puno je teže nego useljenje. Ovo je jedan put kada će se pregledati unutrašnjost kuće, a očekuje se da će biti u besprijekornom stanju. Mnogi ljudi unajmljuju profesionalne čistače prije plaćanja. Neke baze imaju programe u kojima sama baza unajmljuje profesionalne čistače kada se stanar iseli, što uvelike olakšava proces.

Sve više vojnih baza seli se u privatizirane obiteljske stambene objekte. Ovo stanovanje održava, njime upravlja i ponekad gradi privatna industrija. Najamnina za ove privatizirane jedinice plaća se stambenoj agenciji putem dodjele vojnih plaća i jednaka je stambenom dodatku člana.

Stanovanje izvan baze

Umjesto da živite u spavaonicama ili boravite u stambenim objektima u bazi, možda vam je dopušteno živjeti izvan baze. U ovom slučaju, vojska će vam platiti BAH. Iznos ove neoporezive naknade ovisi o vašem činu, bračnom (ovisnom) statusu i području na kojem živite (ili vaši uzdržavani članovi). gdje živi značajna količina vojnog osoblja. Komisija za dnevnice, naknade za putovanja i prijevoz koristi ove podatke za izračunavanje iznosa BAH koji ćete primati svaki mjesec.

Jedna od lijepih karakteristika zakona o BAH-u je da se iznos BAH-a koji primate možda nikada neće smanjiti dok živite u nekom području, čak i ako se prosječni trošak stanovanja u tom području smanji.

Nakon što pređete na drugu bazu, vaš BAH će biti preračunat za trenutnu stopu na novoj lokaciji.

Zanimljiv aspekt BAH-a je vrsta stanovanja na kojoj se to pravo temelji. BAH se temelji na prihvatljivom smještaju za pojedinca (ili osobu s uzdržavanim osobama). Na primjer, oženjenom E-5 se nadoknađuje na temelju onoga što Ministarstvo obrane smatra minimalno prihvatljivim stanovanjem, dvosobnom gradskom kućom ili dupleksom. Za O-5 to je samostojeća kuća s četiri spavaće sobe. Iako je faktor ima li netko uzdržavane osobe ili ne, broj uzdržavanih nije.

Ako se uselite u stanovanje izvan baze u inozemstvu, vaše mjesečno pravo naziva se OHA (Overseas Housing Allowance) i preračunava se svaka dva tjedna. To je zato što tečajevi valuta mogu dramatično varirati u inozemstvu, uzrokujući porast i smanjenje troškova stanovanja. Uz OHA, oni u inozemstvu imaju pravo na neke dodatne naknade, poput naknade za početni trošak useljenja i nadoknadu troškova za poboljšanje sigurnosti boravka izvan baze.

Ako ste ovlašteni boraviti izvan baze, vrlo je važno osigurati da vaš najam sadrži 'vojnu klauzulu'. Vojna klauzula omogućuje vam raskid ugovora o najmu u slučaju da ste prisiljeni preseliti se po službenoj naredbi.

Posebna razmatranja

Ako ste u braku s nevojskom ili imate djecu, vaš supružnik i djeca se smatraju 'uzdržavanima' od strane vojske.

Vojska zahtijeva od vas da svojim uzdržavanim osobama pružite odgovarajuću podršku (koja uključuje smještaj). Zbog toga, ako ste u braku, primate stambenu naknadu, po stopi 's uzdržavanim', čak i ako živite u samačkim spavaonicama ili barakama.

Život u vojarnama ili studentskim domovima obavezan je tijekom osnovne obuke i škole za posao, a vašim uzdržavanim osobama nije dopušteno putovati na osnovnu obuku ili školu za posao o državnom trošku. Tijekom tih razdoblja primate BAH za područje u kojem borave vaši uzdržavani članovi.

Kada se preselite u svoju prvu stalnu radnu stanicu, pravila se mijenjaju. Vašim uzdržavanim osobama dopušteno je preseliti se tamo o državnom trošku. Ako se tamo ne presele, to se smatra vašim izborom. U takvim slučajevima primate BAH (po stopi 's uzdržavanim') za iznos vašeg radnog mjesta, bez obzira na to gdje vaš uzdržavani stan zapravo živi.

Sve dok ste još uvijek u braku, da biste odustali od BAH-a, morali biste živjeti u obiteljskom smještaju u bazi. Međutim, osim ako se vaši uzdržavani članovi ne presele na mjesto vaše dužnosti, niste ovlašteni boraviti u obiteljskom smještaju u bazi, jer pravila kažu da ispunjavate uvjete, vaši uzdržavani članovi moraju živjeti s vama.

Ako u vojarni ili spavaonicama ima slobodnog dodatnog prostora, smijete tamo živjeti, ali i dalje primati BAH. Međutim, sada kada vojska pokušava svim samcima koji žive u spavaonicama dati vlastitu sobu, većina baza nema dodatnog prostora u svojim spavaonicama. Stoga, kao udana osoba koja je dobrovoljno odlučila da ne bude u pratnji svojih uzdržavanih osoba, vjerojatno ćete morati živjeti izvan baze. Primit ćete BAH za područje u koje ste raspoređeni.Ako vam je dopušteno živjeti u spavaonici ili vojarni, s raspoloživim prostorom, morate biti spremni iseliti se, uz malu najavu ili bez najave, u slučaju potrebe za prostorom (iako će većina zapovjednika i prvih narednika pokušati dati najmanje dva tjedna unaprijed , ako je moguće).

Pravila se mijenjaju za inozemne zadatke . Ako ste raspoređeni u inozemstvo i odaberete da ne budete u pratnji svojih uzdržavanih osoba, možete živjeti u vojarni ili spavaonicama u bazi i još uvijek primati BAH kako biste osigurali odgovarajuću stambenu potporu u državama za svoje uzdržavane osobe.

Kako funkcionira stambeno zbrinjavanje obitelji Vojske

Evo što će se najvjerojatnije dogoditi kada se javite u svoju prvu stalnu dežurnu postaju. Doći ćete sa svojom obitelji i ostati u privremenom obiteljskom smještaju. Ovo je neka vrsta 'hotela' u bazi za dolazne i odlazeće pripadnike vojske i njihove obitelji. Dobro je nazvati billeting čim saznate koji dan ćete doći kako biste izvršili rezervacije.

Također će vam biti dodijeljen 'sponzor' prije vašeg dolaska (dobit ćete pismo s imenom i telefonskim brojem vašeg sponzora). Sponzor je osoba u vašoj eskadrili kojoj je dodijeljeno da vam pomogne olakšati kretanje. Možete nazvati svog sponzora kada znate datum dolaska i on može napraviti rezervacije za vas. Postoji mali trošak za obiteljsku naplatu na bazi. Možete ostati u obiteljskoj naplati na bazi najviše 30 dana (baza to može produžiti na 60 dana ako ima slobodnog mjesta).

Ako ne možete ući u obiteljsku naplatu u bazi, morat ćete unajmiti motel izvan baze. Bez obzira na to ostajete li u obiteljskom smještaju u bazi ili u motelu izvan baze, i dalje ćete primati odobrenu naknadu za stanovanje (i naknadu za hranu). Dodatno, prvih deset dana nakon vašeg dolaska primat ćete posebnu naknadu, tzv TLE (trošak privremenog smještaja) . Ova posebna naknada nadoknađuje vam sve (obrok i smještaj), do 180 USD dnevno, po obitelji.

Nakon što istekne deset dana, morat ćete iz svog džepa platiti smještaj ili motel (iako ćete i dalje primati naknadu za stanovanje i uzdržavanje).

Posjetit ćete ured za stanovanje i (ako želite) staviti svoje ime na popis obiteljskih stanova u bazi. U ovom trenutku vam mogu reći koliko će vremena trebati prije nego što kuća u bazi postane dostupna. Ako kuća u bazi nije odmah dostupna (ili, ako ne želite živjeti u bazi), posjetit ćete odjel za preporuke za smještaj izvan baze, koji se nalazi unutar Ureda za stanovanje. Mogu vam dati popis lokalnih iznajmljivača koji su se odlučili navesti s bazom. Niste dužni koristiti ovaj popis.

Nakon što pronađete stan u kojem želite živjeti, odnesite kopiju ugovora o najmu (prije nego što ga potpišete) u ured za stambene upućivanje. Provjeravaju zakup kako bi bili sigurni da sadrži vojnu klauzulu koja vam omogućuje raskid najma u slučaju da se morate preseliti zbog vojnih zapovijedi. Pobrinite se da vojska nije stavila lokaciju na popis zabranjenih, a to je za mjesta koja su dokazala rasnu diskriminaciju, poznatu upotrebu droga.

Ako živite izvan baze, a vaše obiteljsko stanovanje u bazi postane dostupno, vojska će unajmiti tvrtku za selidbe da premjesti vašu imovinu iz vaše izvan baze za iznajmljivanje u vašu obiteljsku stambenu jedinicu u bazi.